Rinuncia al condono edilizio a Roma

Procedura, requisiti e documenti necessari

La rinuncia alla domanda di condono edilizio a Roma è una procedura amministrativa che consente al proprietario di un immobile di concludere il procedimento amministrativo pendente di una pratica di sanatoria precedentemente presentata, a determinate condizioni.

Lo Studio Tecnico Roma Sud fornisce assistenza completa nella gestione della pratica, verificando i requisiti e predisponendo tutta la documentazione necessaria per il corretto deposito presso il Comune di Roma.

Quando è possibile presentare la rinuncia al condono

Il proprietario può presentare istanza di rinuncia al condono edilizio nei seguenti casi:

• Quando le opere abusive non sono più presenti
  • Quando gli interventi di rimozione o ripristino sono stati eseguiti tramite pratica edilizia, come: CILA, SCIA, DIA

In sostanza, la rinuncia è possibile quando l’abuso oggetto della domanda di condono è stato eliminato o è in corso di eliminazione.

Requisiti per l’accoglimento della domanda

Affinché la richiesta venga accolta dal Comune di Roma, devono essere soddisfatte alcune condizioni fondamentali:

• Il titolo abilitativo in sanatoria non deve essere stato ancora ritirato
• Il richiedente deve dichiarare espressamente di rinunciare alla restituzione delle somme già versate
• Non devono risultare importi ancora dovuti a titolo di oblazione, secondo quanto dichiarato nella domanda di condono originaria (oblazione autoderminata)

Modalità di presentazione della rinuncia

• La domanda viene attualmente depositata a mezzo PEC ed è possibile monitorarne l’avanzamento a mezzo dello sportello digitale rinunce.condono@rpr-spa.it 

Come compilare la domanda: Modello 30

La richiesta deve essere presentata utilizzando il Modello 30 predisposto da Roma Capitale, sotto forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio.

Possibili casistiche

• Abuso non più esistente
  → selezionare l’apposita voce nel modello
• Opere abusive in fase di eliminazione
  → selezionare “altro” e dichiarare che:
  • le opere saranno rimosse previo deposito di idoneo titolo edilizio al Municipio
  • verrà trasmessa la fine lavori all’Ufficio Condono
• Rinuncia parziale
  → indicare la voce specifica e allegare una relazione tecnica dettagliata con descrizione dell’abuso e della parte oggetto di rinuncia

Documentazione da allegare

Alla domanda devono essere allegati i seguenti documenti:

• Documento di identità del proprietario in corso di validità
• Dichiarazione di domiciliazione digitale (Modello 37) per ricevere comunicazioni via PEC
• Eventuale delega:
  • Modello 06
  • oppure Modello 38 (con domiciliazione digitale)
• Documento di identità del delegato (se presente)

Pagamenti e diritti di segreteria

È necessario allegare l’attestazione di pagamento dei diritti di segreteria pari ad Euro 51.50.

Per ottenere il bollettino pagoPA:
📩 inviare richiesta a: cassa.condono@rpr-spa.it

Invio della pratica

La documentazione completa deve essere trasmessa tramite PEC al seguente indirizzo:

📩 protocollo.attuazioneurbanistica@pec.comune.roma.it

Richiesta di urgenza (sollecito)

In caso di necessità è possibile richiedere una lavorazione accelerata della pratica compilando il:

• Modello 21 – richiesta di sollecito

Esito della procedura

Al termine dell’istruttoria, il Comune di Roma comunica:

• Accoglimento della rinuncia, con archiviazione della pratica
• Oppure improcedibilità, ai sensi dell’art. 10-bis della Legge 241/90, in caso di:
  • documentazione incompleta
  • mancanza dei requisiti

Assistenza tecnica per rinuncia al condono a Roma

La rinuncia al condono è una procedura delicata che richiede verifiche tecniche e corretto inquadramento normativo.

Lo Studio Tecnico Roma Sud offre supporto per:

• Analisi della pratica di condono
• Verifica dei requisiti
• Compilazione e invio della documentazione
• Gestione dei rapporti con gli uffici comunali

Richiedi una consulenza

Se devi presentare una rinuncia al condono edilizio a Roma, contattaci per una consulenza: analizzeremo la tua situazione e ti guideremo passo dopo passo nella procedura.