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PRATICHE CATASTALI
Il catasto: cos'è?
Elenco pratiche:
Il catasto ora denominato Agenzia del Territorionasce nel 1939 con lo scopo di applicare un sistema tributario alle proprietà urbane. Nel corso degli anni si è ampliato a livello conoscitivo e informativo arrivando ad avere un sistema cartografico webgis che copre tutto il territorio nazionale.
Il catasto è una grandissima banca dati che contiene diverse informazioni sul vostro immobile: titolarità, valore, tipologia e tanto altro. Quando c'è la necessità di variare o correggere questi dati? Vediamo tutte le pratiche catastali e quando è necessario depositarle.
- Docfa
- Rettifiche
- Volture
- Accesso agli atti
- Catasto online
- Ispezioni ipotecarie
Catasto online
Hai bisogno di una visura catastale, della planimetria del tuo immobile, visura ipotecaria e molto altro?
Docfa
Causali tipiche
Il docfa è un documento di aggiornamento del catasto fabbricati difatti, un terreno può essere edificato; un immobile può essere oggetto di ampliamenti, variazioni interne, demolizioni parziali e ricostruzioni, demolizione totale. I documenti di aggiornamento del Catasto Fabbricati (docfa) servono, a rappresentare lo stato dell’immobile a seguito di tali interventi. E' necessario presentare un docfa nei casi elencati sulla sinistra.
- Ampliamento
- Diversa distribuzione spazi interni
- Frazionamento
- Fusione
- Cambio di destinazione d'uso
- Planimetria mancante
TEMPI E COSTI
Tempi di evasione 5 giorni lavorativi
50 Euro diritti per Agenzia del Territorio
Altre pratiche catastali
Accesso agli atti
Volture
Rettifiche
Tramite accesso agli atti è possibile accedere a tutti i documenti depositati presso il Nuovo Catasto Urbano dall'anno della sua istituzione quindi mod. 5, mod. 1, planimetrie d'impianto, planimetrie del 1939.
Tramite voltura catastale viene aggiornata l'intestazione di un immobile all'avente diritto, a seguito di un atto di compravendita, una successione o altri passaggi di proprietà.
Tramite rettifica è possibile correggere errori sui dati che appaiono in visura: ad esempio il codice fiscale, i dati catastali, il piano, l'interno, etc
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Per saperne di più
Rettifiche catastali - cosa è possibile correggere?
Errore sulla persona a cui è intestato l'immobile: gli errori possono riguardare nome e cognome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, quota di possesso.
Errore sui dati dell’immobile: l'errore può riguardare indirizzo, ubicazione (n° civico, piano, interno, ecc.) o evidenti inesattezze nella descrizione dell'immobile quale numero vani o metri quadri).
Assegnazione identificativo definitivo o correzione di identificativo: rettifica duplicati di particella, passaggio di particella da catasto terreni a ente urbano, etc
Informatizzazione planimetria: può capitare che una planimetria non sia stata rasterizzata durante la digitalizzazione degli archivi, non appare dunque nella banca dati online
Segnalazione di incoerenza per fabbricato non dichiarato. Tale correzione riguarda errori compiuti dal catasto nell'identificazione dei fabbricati o ampliamenti o demolizioni non aggiornata in banca dati.
Segnalazione di incoerenza per fabbricato rurale. Non tutti i fabbricati rurali devo essere dichiari in catasto, l'agenzia del territorio tramite fotografie satellitare e sovrapposizioni gis ha stilato l'elenco dei fabbricati rurali non dichiarati. Ma esistono casi in cui i titolari non sono tenuti ad alcun adempimento.
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