ECOBONUS 110%

Con la detrazione al 110% si può riqualificare a costo zero. Possibile detrazione in 5 anni, cessione del credito o sconto in fattura.
Ecco i principali interventi:

 

Cappotto termico

110%

  • superbonus al 110% per interventi di coibentazione del fabbricato per una superficie minima del 25%

  • condomini, unifamiliari, unità immobiliari*

  • 60 mila Euro per unità immobiliare

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Impianto termico centralizzato

110%

  • superbonus al 110% per sostituzione impianti termici con caldaie a condensazione, pompe di calore, ibridi o geotermico

  • condomini, unifamiliari

  • 30 mila Euro per unità immobiliare

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Sisma Bonus

110%


  • superbonus al 110% per interventi rivolti alla riduzione del rischio sismico in zona 1, 2 e 3

  • condomini, unifamiliari

  • 96 mila Euro per unità immobiliare

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021 

Impianto fotovoltaico

110%

  • accesso al superbonus al 110% se abbinato a cappotto termico o sostituzione caldaia o sismabonus per installazione di impianti fotovoltaici e/o sistemi di accumulo

  • condomini, unifamiliari

  • 48 mila Euro o 2400 Euro per kW

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Bonus facciate

110% o 90%

  • accesso al superbonus al 110% se abbinato ad installazione cappotto termico per intervento di recupero o ritinteggiatura della facciata (altrimenti 90% in zone A e B senza tetto massimo di spesa)

  • condomini

  • 60 mila Euro per unità immobiliare

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Sostituzione infissi

110% o 50%

  • accesso al superbonus al 110% se abbinato a cappotto termico o sostituzione caldaia o sismabonus per sostituzione di finestre, infissi, schermature solari

  • condomini, unifamiliari, unità immobiliari

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Villetta unifamiliare

(110%)

  • superbonus al 110% per interventi di sostituzione dell’impianto termico e di climatizzazione (max 30 mila Euro), installazione di pannelli fotovoltaici (max 48 mila Euro), accesso al 110% anche per cappotto termico (max 60 mila Euro)

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Impianto termico singola abitazione

(110% o 50%)

  • accesso al superbonus al 110% se abbinato a cappotto termico o sismabonus per sostituzione di impianti termici autonomi con caldaie a condensazione con efficienza minima A

  • singole abitazioni

  • recupero in 5 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Ristrutturazione singola abitazione

(50%)

  • detrazione al 50% per interventi di manutenzione straordinaria (spostamento tramezzi, apertura vani porta, etc), ripristino e restauro conservativo, ristrutturazione edilizia

  • singole abitazioni

  • recupero in 10 anni o cessione del credito o sconto in fattura

  • cessione credito o sconto in fattura dal 1/07/2020 al 31/12/2021

Per approfondire gli interventi previsti dell'art. 119-121 Decreto Rilancio

Ecco i principali interventi previsti dall'art. 119 del Decreto Rilancio per le spese sostenute dal 1 luglio al 31 dicembre 2021 (salvo proroghe):

  1. Cappotto termico su superfici verticali e orizzontali per minimo il 25% della superficie disperdente lorda fino a 60 mila Euro/condomino
  2. Sostituzione impianto centralizzato (risc./raffr./acqua calda) con: caldaie a condensazione, pompe di calore, ibridi e geotermico, anche abbinati a installazione impianti fotovoltaici e relativo accumulo (finora non previsto) e impianti di microgenerazione. La detrazione è pari a 30 mila Euro per il numero di unità immobiliari ed è detraibile il costo di dismissione del vecchio impianto
  3. Sostituzione impianto in edifici unifamiliari (risc./raffr./acqua calda) con: caldaie a condensazione, pompe di calore, ibridi e geotermico, anche abbinati a installazione impianti fotovoltaici e relativo accumulo (finora non previsto) e impianti di microgenerazione. La detrazione è pari a 30 mila Euro ed è detraibile il costo di dismissione del vecchio impianto.

L’aliquota del 110% si applica anche agli interventi di efficientamento energetico nella misura massima della detrazione prevista a condizione che si applichi uno degli interventi precedenti (ad esempio sostituzioni infissi) (rispetto requisiti minimi).

Requisiti energetici per accedere alla detrazione: verifica incremento di due classi energetiche o il conseguimento della classe energetica più alta da dimostrare con ape asseverata.

Interventi di miglioramento sismico in zona 1, 2 e 3.

Impianti fotovoltaici: detrazione al 110% fino a 48 mila (2400 max per kW) SE si applica uno degli interventi 1, 2 o 3 o sismabonus (o max 1600 per kW se abbinato a ristrutturazione edilizia, nuova costruzione e ristr. urbanistica). Detrazione applicabile anche a sistemi di accumulo entro il limite di spesa di 48 mila e comunque max 1000 per kWh di capacità di accumulo.

La detrazione è subordinata alla cessione dell’energia non autoconsumata al GSE, ancora da valutarne le modalità, in questo caso non si ha diritto allo SSP in quanto viene escluso per legge.

E’ possibile ampliare un impianto fotovoltaico già esistente con l’aggiunta dell’accumulo accedendo alla detrazione normale del 50%.

Per i sistemi di accumulo da aggiungere a impianti fotovoltaici esistenti la detrazione per il solo accumulo rimane al 50%(a meno che l’impianto fotovoltaico non sia incentivato e quindi la detrazione non è applicabile).

L’ecobonus non è applicabile agli impianti in isola, in quanto devono essere connessi alla rete.


Installazione di paline per ricarica veicoli elettrici negli edifici al 110% se eseguita con interventi 1, 2 e 3.

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